承租人拖欠房租，出租人有权要求支付并解除合同。依据《合同法》，承租人无正当理由拖欠租金，出租人可要求合理期限内支付，恶意欠租可解除合同并收回房屋，不及时处理可能导致损失扩大，最长可达六个月的租金损失。
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处理承租人拖欠房租，常见方式有要求支付、解除合同、赔偿损失。根据具体情况选择：若租客有支付意愿，可给予宽限期；若恶意拖欠，应立即解除合同并收回房屋；同时，可根据合同约定要求赔偿损失。
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承租人拖欠房租，处理方式如下：1. 要求支付：先与租客沟通，要求其在合理期限内支付拖欠的房租。2. 解除合同：若租客恶意拖欠，依据《合同法》解除合同，收回房屋。3. 赔偿损失：因拖欠导致的房屋闲置损失，可要求租客赔偿，但最长不超过六个月。具体操作需根据实际情况灵活调整。

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